TMC 学院新生住房指南

2026 年 10 月入学 · 建议入住时间：2026 年 9 月中至 10 月初

这个预算能住什么

S$1,000–1,200：可以开始看的楼盘：City Square Residences 普通房 · 共用卫浴 S$1,050–1,800；Sunshine Plaza 普通房 · 共用卫浴 S$1,150–1,800；Piccadilly Grand 普通房 · 共用卫浴 S$1,200–2,000；Southbank 普通房 · 共用卫浴 S$1,200–1,500
S$1,300–1,600：可以开始看的楼盘：Burlington Square 普通房 · 共用卫浴 S$1,300–1,500；The Bencoolen 普通房 · 共用卫浴 S$1,300–1,900；Citylights 普通房 · 共用卫浴 S$1,450–1,650；Uptown @ Farrer 普通房 · 共用卫浴 S$1,450–1,900
S$1,700+：可以开始看的楼盘：Sturdee Residences 普通房 · 共用卫浴 S$1,700–1,900；Sophia Hills 普通房 · 共用卫浴 S$2,000–2,300；City Square Residences 主人房 · 独立卫浴 S$2,200–2,600；Sunshine Plaza 主人房 · 独立卫浴 S$2,200–2,600

部分房型或个别挂牌可能落入这个预算；楼盘整体房间区间可能更高。仅列出步行 20 分钟内的楼盘。房间租金主要参考当前公开房源与市场挂牌，官方租赁数据用于判断片区整体水平 · 更新于 2026年8月。实际租金随房型、楼盘、入住时间与租期变化，以当期实价为准。

整套租金来自 URA 实际租赁合约（25q4–26q3），取中间 50% 区间。这是这栋楼的参考水平，不是报价；单间租金是另一回事。

校区最近的地铁站是 Bencoolen（DT 线），步行约 4 分钟。新加坡通勤要看的是换乘次数而不是直线距离——同样 3 公里，直达和换两趟差很多。每个楼盘页上都有到校区的实际公共交通路线和时间。

学校 / 学生公寓：TMC 不自营宿舍，但为新生提供 hostel / homestay 住宿安排服务及机场接机，官网要求相关安排在抵达前约两周申请。具体合作住宿方与实际价格应以申请时学校提供的信息为准。学校官方住宿页（2026-08-22 查看）→
私人房间：私人整套里的单间：校区在中峇鲁路一带的市中心，步行 5 分钟内就有我们有价格数据的楼盘，房间偏小但通勤基本为零。
拼房整租：和同学整租一套：这一带整套两房三房不少，省下的通勤时间在市中心最值钱。

整租不一定比单间便宜，也不一定更贵：换来的是整套空间、自己选的室友和更高的生活自由度。划不划算要按人数和当期整套租金算——安家方案里会按你的情况算这一笔。

你收到的不是一堆房源，而是一份可以做决定的安家方案：按你的学校、入学时间、入住日期和预算，把学生公寓、私人单间和拼房整租三条路线的月租、通勤、租期、水电杂费、一年总成本、风险和建议放在一起。

发布者：Chin Jun Yu · Huttons Asia Pte Ltd · CEA注册号 R068540A · 中介执照 L3008899K · +65 8337 1173 · 隐私政策