南洋艺术学院新生住房指南
2026 年 10 月入学 · 建议入住时间：2026 年 9 月中至 10 月初
这个预算能住什么
- 预算 S$900–1,100：The Plaza 普通房 · 共用卫浴 S$950–1,250；Burlington Square 普通房 · 共用卫浴 S$1,000–1,300；Sunshine Plaza 普通房 · 共用卫浴 S$1,050–1,350；The Bencoolen 普通房 · 共用卫浴 S$1,100–1,400
- 预算 S$1,200–1,500：Sunshine Plaza 大普通房 S$1,200–1,500；Parc Emily 普通房 · 共用卫浴 S$1,200–1,500；City Square Residences 普通房 · 共用卫浴 S$1,250–1,450；Uptown @ Farrer 普通房 · 共用卫浴 S$1,250–1,550
- 预算 S$1,700+：City Square Residences 主人房 · 独立卫浴 S$1,700–2,100；Uptown @ Farrer 主人房 · 独立卫浴 S$1,700–2,150；Piccadilly Grand 主人房 · 独立卫浴 S$1,850–2,300；Sophia Hills 主人房 · 独立卫浴 S$1,900–2,400
仅列出步行 20 分钟内的楼盘。价格区间来自 URA 公开成交与公开挂牌整理 · 更新于 2026年8月。实际租金随房型、楼盘、入住时间与租期变化，以当期实价为准。
校区位置与通勤
校区最近的地铁站是 Bencoolen（DT 线），步行约 2 分钟。新加坡通勤要看的是换乘次数而不是直线距离——同样 3 公里，直达和换两趟差很多。每个楼盘页上都有到校区的实际公共交通路线和时间。
在地图上按这所学校找房 →
住宿类型怎么选
- 学校 / 学生公寓：NAFA 官网写明学校不管理任何学生宿舍，但校区周边住宿选择很多。校区就在明古连地铁站旁，走路两分钟内就有我们有价格数据的楼盘。【JY核实】学校是否有推荐的住宿方名单 学校官方住宿页（2026-08-22 查看）→
- 私人房间：私人整套里的单间：校区在明古连街，四周就是市中心最密集的私人房源带，房间偏小、通勤几乎为零。
- 拼房整租：和同学整租一套：整套能腾出练习和存放器材的空间，适合音乐与设计方向；人均比单租一间普通房贵。
标注【JY核实】的部分为学校方安排，具体条件以学校当期公布为准。
推荐区域
先避开这三个坑
- 先看合同再付钱：任何要求先转定金才给看租约的，直接停下。
- 押金退还看的是入住时的物品清单，入住当天一定要逐项拍照存档。
- 一套房能住几个人有法定上限，拼房前先确认，不要只数房间。
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南洋艺术学院安家方案
你收到的不是一堆房源，而是一份可以做决定的安家方案：按你的学校、入学时间、入住日期和预算，把学生公寓、私人单间和拼房整租三条路线的月租、通勤、租期、水电杂费、一年总成本、风险和建议放在一起。
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发布者：Chin Jun Yu · Huttons Asia Pte Ltd · CEA注册号 R068540A · 隐私政策